Hajautettu kirjanpitoteknologia (Distributed Ledger Technology, DLT) on nimitys teknologioille, jotka mahdollistavat tapahtumien tallentamisen usealle osapuolelle. Se tunnetaan parhaiten kryptovaluuttojen taustalla olevana teknologiana, mutta sitä voidaan käyttää myös materiaalien seurantaan, sertifioinnin varmentamiseen ja maksujen tehostamiseen rakennushankkeissa. Tässä artikkelissa pohdimme, miten lohkoketjuteknologiaa hyödynnetään rakennusalalla Euroopassa.

Mikä on lohkoketjuteknologia?

Lohkoketjuteknologia on kuin digitaalinen arkisto, joka tallentaa tietoa "lohkoihin", jotka on linkitetty toisiinsa ketjussa. Lohkot on liitetty toisiinsa salauksella, mikä tekee tiedoista muuttumattomia ja läpinäkyviä. Lohkoketjuteknologiaa voidaan soveltaa tapahtumien, sopimusten ja muiden tietojen tallentamiseen turvallisesti ja luotettavasti.

ESBI tarjoaa perustan eri toimialojen lohkoketjusovelluksille

Lohkoketjuteknologia mahdollistaa tietojen luotettavan tallennuksen ja jakamisen hajautetussa verkossa. Euroopan lohkoketjupalveluiden infrastruktuuri EBSI on EU:n lohkoketjuhankkeen ytimessä. Vaikka sitä ei olekaan suunniteltu erityisesti rakennusalan tarpeita varten, EBSI tarjoaa perustan eri toimialojen lohkoketjusovelluksille – myös toimitusketjun hallintaan.

"EBSI on suunniteltu tukemaan laajoja käyttömahdollisuuksia aina digitaalisesta identiteetistä koulutustodistuksiin. Rakennusalalle se tarjoaa turvallisen, standardoidun infrastruktuurin, jota voidaan hyödyntää esimerkiksi materiaalien seurannassa ja älysopimuksissa", kertoo Natalia Martínez Páramo, joka on EBSI Sector Manager Euroopan komissiossa.

DigiPLACE-projektin tavoitteena on vähentää byrokratiaa

Sertifiointi ja vaatimustenmukaisuus ovat myös alueita, joihin lohkoketjuteknologia sopii erinomaisesti. EU:n rahoittama DigiPLACE-projekti tutkii, miten lohkoketjua voidaan käyttää digitaalisen alustan luomiseen muun muassa rakennuslupia varten.
“Kun rakennusluvat ja vaatimustenmukaisuustiedot tallennetaan lohkoketjuun, syntyy turvallinen ja muuttumaton rekisteri, johon kaikki osapuolet pääsevät helposti käsiksi. Tämä vähentää byrokratiaa, nopeuttaa rakennusprosessia ja varmistaa, että kaikki toimivat sääntöjen mukaisesti”, selittää projektin koordinaattori, tohtori Antonio Aguiar Costa. 
Projekti pyrkii luomaan tulevaisuuden, jossa:
●    Rakennustarkastajat voivat nopeasti ja helposti tarkistaa rakennuksen historian ja varmistaa, että se täyttää kaikki vaatimukset.
●    Suunnittelijat voivat lähettää lupahakemukset vaivattomasti ja seurata niiden käsittelyä reaaliajassa.
●    Viranomaiset voivat tehokkaammin seurata alan kehitystä ja trendejä.

Älysopimukset ovat lyhentäneet maksuaikoja 20 %

Lohkoketjuteknologia muuttaa myös tapaamme tehdä sopimuksia ja maksaa. Älysopimukset ovat digitaalisia sopimuksia, joiden ehdot on ohjelmoitu koodiksi. Ne automatisoivat maksuja sitä mukaa, kun projektin eri vaiheet valmistuvat.
Espanjalainen Ferrovial on tämän innovaation edelläkävijä ja hyödyntää jo lohkoketjupohjaisia älysopimuksia useissa EU-hankkeissaan.
"Lohkoketjupohjainen älysopimusjärjestelmämme on lyhentänyt maksuaikoja 20 % ja parantanut merkittävästi alihankkijoidemme kassavirtaa. Maksut lähtevät automaattisesti liikkeelle heti, kun projektin vaihe on valmis ja hyväksytty, mikä poistaa viivästykset ja turhat erimielisyydet”, kertoo Ferrovialin innovaatiojohtaja María Jesús Soler.
Järjestelmä on ollut erityisen hyödyllinen pienemmille alihankkijoille, jotka kamppailevat usein kassavirtaongelmien kanssa maksujen viivästyessä. Nopeat, automatisoidut maksut ovat vahvistaneet Ferrovialin toimitusketjua ja parantanut projektien tehokkuutta.